Name: Segovia - La Lastrilla - 3372m2
SKU: TR237499
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR237499

nou

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Venda

Tipus d'oferta

Urbanitzable

Tipus de sòl

3 372 m²

Superfície total

Descripció

English

Español

Industrial land with multiple buildings in La Lastrilla, Segovia, which combines excellent commercial potential with the possibility of residential development, thanks to its classification in consolidated urban land under ordinance 4B Residential-Commercial.Characteristics of the landTotal plot area: 3,372 m².Constructed buildings: 1,273 m², including several structures and a fronton.Access: Main entrance through a service road and a second entrance through a side street.Configuration: A single cadastral reference formed by two united properties.Outstanding urban parametersTypology: Single-family semi-detached residential with the option of collective blocks.Maximum occupancy: 60%.Allowed height: 9 meters (three floors).Buildability: Up to 1.20 m²/m².Density: 60 dwellings per hectare.Minimum setbacks: 2 m on the sides and 3 m to the left back.Uses and possibilitiesCommercial: Ideal for supermarkets, nurseries, warehouses or business projects seeking visibility and easy access.Residential: Excellent for developers who wish to develop housing, taking advantage of the urban flexibility and high residential demand in the area.Privileged surroundingsLocated on the Valladolid road, within the municipality of La Lastrilla, this land stands out for its proximity to the urban center of Segovia (just 5 minutes by car). La Lastrilla is a growing town, with a quiet environment, well connected and with a growing demand for services and housing.AvailabilityThis land is offered for sale and rent, adapting to the needs of the buyer or tenant.A versatile and strategic investment in a key municipality in the province of Segovia, contact us for more information or a visit to the land!

EM-703. Terreno industrial con múltiples edificaciones en La Lastrilla, Segovia, que combina un excelente potencial comercial con la posibilidad de desarrollo residencial, gracias a su clasificación en suelo urbano consolidado bajo la ordenanza 4B Residencial-Comercial.Características del terrenoSuperficie total de parcela: 3.372 m².Edificaciones construidas: 1.273 m², incluyendo varias estructuras y un frontón.Accesos: Entrada principal por vía de servicio y una segunda entrada por calle lateral.Configuración: Una única referencia catastral formada por dos fincas unidas.Parámetros urbanísticos destacadosTipología: Residencial unifamiliar adosado con opción a bloques colectivos.Ocupación máxima: 60%.Altura permitida: 9 metros (tres plantas).Edificabilidad: Hasta 1,20 m²/m².Densidad: 60 viviendas por hectárea.Retranqueos mínimos: 2 m en laterales y 3 m al fondo izquierdo.Usos y posibilidadesComercial: Ideal para supermercados, viveros, almacenes o proyectos empresariales que busquen visibilidad y fácil acceso.Residencial: Excelente para promotores que deseen desarrollar viviendas, aprovechando la flexibilidad urbanística y la alta demanda residencial en el área.Entorno privilegiadoUbicado en la carretera de Valladolid, dentro del término municipal de La Lastrilla, este terreno destaca por su proximidad al centro urbano de Segovia (a tan solo 5 minutos en coche). La Lastrilla es una localidad en crecimiento, con un entorno tranquilo, bien comunicado y con una creciente demanda de servicios y viviendas.DisponibilidadEste terreno se ofrece en venta y alquiler, adaptándose a las necesidades del comprador o arrendatario.Una inversión versátil y estratégica en un municipio clave de la provincia de Segovia. ¡Consúltanos para más información o una visita al terreno!.