Name: Сеговия - Эль Эспинар - 225m2
SKU: TR233285
Price: 350000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR233285

2 foto

Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

Consolidat

Categoria de sòl

225 m²

Superfície total

Descripció

Català

Español

Parcel·la de 225 m² a San Rafael - El Espinar, a 11 minuts de la Comunitat de Madrid. Ordenança R1c (Residencial Col·lectiu Tradicional) amb edificació de tres plantes més sota coberta. Fons màxim edificable de 15 m i ocupació del 100% de la banda delimitada. Zona antiga i consolidada amb edificis entre mitgeres, adequada per a habitatges en venda o lloguer, amb potencial de rendibilitat.

Presentamos la comercialización en exclusiva de éste terreno de 225 metros según catastro en el corazón de San Rafael - El Espinar, a solo 11 minutos de la Comunidad de Madrid.

Ordenanza R1, Residencial Colectivo Tradicional, que se corresponde con las edificaciones que configuran los núcleos urbanos de El Espinar y San Rafael, tratándose generalmente de edificios entre medianeras y ocupación de todo el frente de parcela que tienden a conformar frentes de manzanas compactos y continuos al vial público. Son las áreas más antiguas de los cascos urbanos de éstos núcleos.

El aprovechamiento lucrativo será el resultante de aplicar las siguientes condiciones de volumen:

-Número de plantas:
R1c: tres plantas más bajo cubierta ( B+II) permitiéndose el aprovechamiento de la bajo cubierta.
- Fondo máximo Edificacble: 15 m
- Superficie máxima de ocupación de la parcela será el: 100% de la banda definida por el fondo máximo edificable y la alineación de la parcela.

Un proyecto que puede satisfacer la alta demanda de vivienda tanto en compra como en alquiler y asegurar una buena rentabilidad.

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